Nuestra historia

Nuestra historia

La compañía está liderada por su Presidente, Félix Abánades, accionista de control a través de Grupo Rayet, que desempeñó un papel fundamental en la creación de Quabit Inmobiliaria.

Junto a su actual equipo directivo aporta una gran experiencia en la compra y desarrollo de suelo, y en la promoción y venta de todo tipo de productos inmobiliarios; y ha convertido a su Grupo empresarial en uno de los primeros grupos inmobiliarios de España.

1992

Compra y reflota Rayet Construcción

Félix Abánades compra Rayet Construcción, constructora de Guadalajara en quiebra técnica: reflota la compañía y la convierte en pocos años en uno de los referentes del sector regional y nacional con actividades de edificación, obra civil y rehabilitación.

1994

Crea Rayet Promoción

Crea Rayet Promoción para potenciar la actividad constructora. Pese a la crisis del sector inmobiliario en España, la compañía se posiciona rápidamente como un agente muy activo en promoción inmobiliaria, gestión de suelo y patrimonio, con un crecimiento exponencial durante los años siguientes.

2002

Unifica todos los negocios en el Grupo Rayet

Tras un ambicioso proceso de diversificación, amplía las áreas de actividad y unifica todos los negocios en Grupo Rayet, holding empresarial consolidado en las áreas de Construcción (Rayet Construcción); Promoción Inmobiliaria (Rayet Promoción); Hoteles (Rayet Hoteles); servicios, concesiones y medio ambiente (Rayet Medio Ambiente); y Editorial (Rayet Comunicación).

2006

Vende a Astroc la división inmobiliaria Rayet Promoción

A finales de este año, anticipándose al fin del negocio inmobiliario, toma la decisión estratégica de desinvertir en Rayet Promoción y vende su división inmobiliaria a Astroc por 648 millones de euros, comprando simultáneamente en la misma operación un 5 por ciento.

2007

Félix Abánades asume el control del Consejo de Administración

Ante el incumplimiento de los compromisos adquiridos por Astroc y a petición de las entidades financieras con más riesgo en la empresa (la deuda superaba los 1.500 millones de euros), toma la dirección de la compañía y asume el control del Consejo de Administración.

2008

Fusiona Grupo Rayet, Astroc, Landscape y 16 compañías y crea Afirma Grupo Inmobiliario

Lidera la mayor consolidación en la industria inmobiliaria, creando Afirma Grupo Inmobiliario, compañía cotizada resultado de la fusión de Rayet Promoción, Landscape, Astroc y otras 16 compañías.

2010

Nueva denominación: Quabit Inmobiliaria

La compañía pasa a denominarse Quabit Inmobiliaria y se consolida la integración empresarial, aunando las capacidades, recursos y activos de todas ellas. Durante el periodo de crisis económica y financiera, todos los esfuerzos se centran en asegurar la viabilidad de la compañía mediante complejos procesos de refinanciación y reestructuración.

2015

Consolidación financiera de Quabit y situación patrimonial saneada

Es el año de la consolidación financiera de la compañía debido a dos hitos fundamentales: 1) Acuerdo Quabit – Sareb para refinanciar la deuda; 2) Éxito de la ampliación de capital en el importe máximo de 45 millones de euros que marca el inicio de un nuevo ciclo estratégico centrado en la creación de valor y regreso al crecimiento.

2016

Comienza de nuevo la actividad promotora de Quabit

Quabit lleva a cabo una intensa actividad promotora y realiza el lanzamiento comercial de nuevas promociones en Madrid, Barcelona, Málaga y Guadalajara (más de 300 viviendas). Además, liquida casi en su totalidad el stock residencial y pone en marcha su plan de inversiones con la adquisición de nuevos suelos en Madrid y en Guadalajara. A finales de año cumple el objetivo de conseguir financiación de fondos internacionales y firma con Avenue Capital Group un acuerdo estratégico de línea de financiación de hasta 60 millones de euros para compra de suelos urbanos residenciales.

2017

Plan de Negocio 2017/22: Puesta en marcha del Plan de Inversiones y nuevas promociones en desarrollo y comercialización

Quabit cierra con sobredemanda una ampliación de capital de 38M € para ejecutar su ambicioso plan de expansión y crecimiento. Avenue Capital Group ratifica su confianza en el plan de inversiones de Quabit con una nueva línea de crédito de hasta 40M €. Nuevas firmas de inversión suman su apoyo estratégico al plan de negocio de Quabit y firman un contrato de préstamo por importe de 15M € con determinados fondos liderados por Alpin Equities para poner en marcha nuevas promociones. Quabit capta 29M € en una ampliación de capital mediante colocación privada acelerada. Cobas Asset Management y Kairos Investment suscriben un 77% de la operación.

2018

Más de un millón de metros cuadrados edificables para promover alrededor de 8.700 viviendas

Nueva operación con fondos internacionales: Línea de financiación de hasta 50M € con determinados fondos asesorados por Taconic Capital Advisors y Grupo Royal Metropolitan. Quabit cierra con sobredemanda una ampliación de capital de 63 millones de euros. Quabit avanza en su objetivo de convertirse en uno de los referentes del negocio promotor en España. En este sentido, desde que arrancara en 2017 su plan de inversiones, Quabit ha invertido cerca de 200 millones en suelo residencial para promover casi 5.000 viviendas, y dispone ya de suelo para cumplir en más de un 75% los objetivos de su Plan de Negocio 2017-2022. La compañía cierra 2018 con 50 promociones en diferentes fases de ejecución que suman 3.724 viviendas, de las cuales 1.061 se encuentran en fase de entrega y construcción.